防水堵漏德隆天成教你這么做！
時間：2018-03-21 來源：德隆天成防水材料有限公司 閱讀：4656次
不少業(yè)主針對堵漏、防水問題有許多疑問。本期，咱們持續(xù)請福建德隆天成公司的相關(guān)專家為咱們進行回答。
??施工氣候需枯燥資料維護期長
??許多業(yè)主對家居漏水需求“夏病冬治”并不了解。“莫非旱季漏雨就只精干瞪眼？”“為什么冬季才干施工？”關(guān)于這些問題，，其實所謂的“夏病冬治”旨在提示業(yè)主應(yīng)該挑選適宜的施工條件。
??夏日雨水多，許多房子的滲漏問題會顯露無遺，并且首要會集在陽臺、外窗、屋面、外墻等處。為什么不能發(fā)現(xiàn)問題就處理呢？這是考慮到大部分資料都需求比較長的維護期來讓其充沛枯燥?！皢蝹€資料需求一個月之久?！奔偃缳Y料沒有枯燥結(jié)束，下一次大雨已經(jīng)來臨，等于做了無用功。修理時除了防水層，需在其上做保護層，還要加裝飾層，它們相同需求枯燥時刻。因而，以上提及的方位要徹底處理滲漏問題，施工期間至少要保證接連半個月左右的晴朗氣候?！翱菰锏那锛尽⒍径际切蘩淼淖罴褧r機。”需求提示的是，假如選在冬季施工，還要考慮資料的施工溫度，部分資料的功能在低溫下可能失效?！氨确接械馁Y料需求在0℃以上施工，有的則要求是5℃?！彼?，除了考慮氣候，還需歸納考慮所選資料的施工條件。至于室內(nèi)的衛(wèi)生間、廚房等內(nèi)部漏點，就不必拘泥于時刻了。
??不過，夏日發(fā)現(xiàn)漏點后，也并非什么都不能做。假如滲漏兇猛，能夠做一些暫時性的封堵。最重要的是，應(yīng)在旱季用相片或符號記錄下漏水的確切方位，以便日后及時修補。
??新房檢驗?zāi)笠饴c應(yīng)及時修理
??新房漏水的新聞經(jīng)常見諸報端。要防止這一問題，在收房時便不能大意。
??德隆天成防水介紹，收房時衛(wèi)生間、廚房等都需做24小時的閉水實驗，然后經(jīng)過調(diào)查樓下或周圍鄰居家的狀況，斷定防水是否合格。有些業(yè)主有疑問，衛(wèi)生間等處的防水，日后裝飾必定是要破壞重做的，還有必要檢查嗎？答案是必定的。夏曄著重，一旦隨意簽字承認，那就代表開發(fā)商的防水毫無問題。其實漏水問題的因素許多，比方有可能出自原建中管道封堵等問題。爾后裝飾重做防水，職責(zé)方還會牽扯到家裝公司。為了防止日后呈現(xiàn)問題彼此扯皮，最好是嚴格檢驗，做到職責(zé)清楚。
??檢查窗子、陽臺、外墻、房頂?shù)忍幨欠裼袧B漏也非常重要。夏日收房的業(yè)主，最好在接連大雨后檢驗?！氨┯陼l(fā)作水壓，接連噴淋可讓問題無處遁形?！钡诳菰飼r節(jié)收房，那就只能等候旱季呈現(xiàn)問題后進行修理了?！安豢看笥?，業(yè)主自身是沒辦法驗證出來的?！睋?jù)介紹，現(xiàn)在開發(fā)商關(guān)于屋面等防水的保修期限為5年。
??廚衛(wèi)防水有門道資料不對瓷磚易落
??家裝中最重要的防水部位就會集在廚衛(wèi)空間。要做到滿有把握，除了施工過關(guān)，資料也要選對。
??專家介紹，廚衛(wèi)防漏，各種穿透墻面和地上的管口都是要害節(jié)點?！暗芈?、冷熱水管口、下水口等，它們與修建面交接處沒有處理好，很容易呈現(xiàn)滲漏?！币蚨谧龇浪畬邮┕r，應(yīng)先在這些部位涂刷防水涂料，接著再處理墻地上。依據(jù)室內(nèi)防水規(guī)范要求，裝置淋浴的衛(wèi)生間，立面墻防水必須要做到1.8米。沒有裝置洗浴配備的衛(wèi)生間區(qū)域，墻面只做30厘米的防水即可。廚房部分，許多業(yè)主以為地上自身不灑水，所以無需做防水處理，但專家提示，為了以防萬一，最好仍是參照衛(wèi)生間的防水要求進行施工。
??在選用防水資料方面，夏曄表明，最需求提示業(yè)主的就是，聚氨酯資料與瓷磚粘結(jié)資料的交融功能差，容易導(dǎo)致瓷磚層掉落?！耙话阍诩已b中要處理這個問題，就需求做打毛處理，可是假如做欠好還會刺破防水層?！睂＜抑鲝垬I(yè)主在需求貼磚的立面，選用聚合物水泥防水涂料等產(chǎn)品。不過，這并不代表聚氨酯資料差。“聚氨酯資料在家裝中其實是比較高級的資料，價格也較高，僅僅因為其特性，不適合用于鋪貼瓷磚罷了。”
??傳統(tǒng)的瓷磚粘結(jié)運用的是水泥砂漿，假如聚氨酯資料不能與其交融，那么時下盛行的瓷磚粘結(jié)劑呢？夏曄表明，只要是水泥基的粘結(jié)資料，都不能很好地與聚氨酯交融，終究要看消費者挑選的瓷磚粘結(jié)劑成分是什么。
??外窗滲水透風(fēng)密封資料要選好
??部分房子的外窗夏天滲水、冬季漏風(fēng)，令人苦不堪言。專家表明，窗戶自身不合格可能導(dǎo)致此類問題，但更多的仍是因為窗框與墻體間存在縫隙。之所以會發(fā)作縫隙，與窗框和窗口選用了剛性銜接有很大聯(lián)系。簡略地說，就是它們之間的縫隙運用了砂漿及玻璃膠來封合。因為熱脹冷縮的效果，一般過一個冬季資料就會開裂。要處理這一問題，必須將原資料剔出，再用伸縮性好的單組分發(fā)泡聚氨酯替代砂漿并在外層運用高質(zhì)量的密封膠密封。
??留意認證環(huán)保性暫時修理可DIY
??在購買防水資料時應(yīng)該留意檢查產(chǎn)品是否有環(huán)保認證。首要這些認證都不是強制的，而是企業(yè)的自愿行為。一些符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品并沒有請求認證。不過，作為沒有專業(yè)知識的消費者，檢查認證標(biāo)識，依然是挑選可信產(chǎn)品最簡略、最直觀的辦法。
??現(xiàn)在市場上有許多小包裝堵漏資料，以供消費者自己著手處理滲漏問題，比方堵漏王等。這些資料聲稱只要裝置闡明分配、封堵或涂刷，就可處理漏水問題。記者還在市場上發(fā)現(xiàn)了一種防水涂料，聲稱可直接涂刷在瓷磚上，處理漏水問題。這些資料真的這么奇特嗎？
?這其實是一種憎水劑，涂刷后滲透到瓷磚的縫隙中，形成憎水層，然后防止水下滲，但這種資料有效期也僅僅1—2年。有專家提示，這類資料會隨著清潔、行走沖突掉落，留在瓷磚縫隙里起到的效果也有限。因而夏曄提示，這些產(chǎn)品僅僅暫時性辦法，假如住宅僅僅是時間短寓居，無妨運用。但關(guān)于長時間寓居的住宅，漏水問題仍是需求系統(tǒng)性處理，“避免滲漏重復(fù)呈現(xiàn)?！?/span>
??特別提示
??德隆天成公司提示業(yè)主，假如在日常運用中廚衛(wèi)空間的管道遭到大力的敲擊，那么涂刷在墻地上接觸點的防水涂料很可能開裂，然后發(fā)作滲漏；在重裝衛(wèi)生間時，根除原有瓷磚也會破壞防水層。若發(fā)作以上兩種狀況，主張再次做閉水實驗，看看是否有新的滲漏現(xiàn)象發(fā)作。
??施工氣候需枯燥資料維護期長
??許多業(yè)主對家居漏水需求“夏病冬治”并不了解。“莫非旱季漏雨就只精干瞪眼？”“為什么冬季才干施工？”關(guān)于這些問題，，其實所謂的“夏病冬治”旨在提示業(yè)主應(yīng)該挑選適宜的施工條件。
??夏日雨水多，許多房子的滲漏問題會顯露無遺，并且首要會集在陽臺、外窗、屋面、外墻等處。為什么不能發(fā)現(xiàn)問題就處理呢？這是考慮到大部分資料都需求比較長的維護期來讓其充沛枯燥?！皢蝹€資料需求一個月之久?！奔偃缳Y料沒有枯燥結(jié)束，下一次大雨已經(jīng)來臨，等于做了無用功。修理時除了防水層，需在其上做保護層，還要加裝飾層，它們相同需求枯燥時刻。因而，以上提及的方位要徹底處理滲漏問題，施工期間至少要保證接連半個月左右的晴朗氣候?！翱菰锏那锛尽⒍径际切蘩淼淖罴褧r機。”需求提示的是，假如選在冬季施工，還要考慮資料的施工溫度，部分資料的功能在低溫下可能失效?！氨确接械馁Y料需求在0℃以上施工，有的則要求是5℃?！彼?，除了考慮氣候，還需歸納考慮所選資料的施工條件。至于室內(nèi)的衛(wèi)生間、廚房等內(nèi)部漏點，就不必拘泥于時刻了。
??不過，夏日發(fā)現(xiàn)漏點后，也并非什么都不能做。假如滲漏兇猛，能夠做一些暫時性的封堵。最重要的是，應(yīng)在旱季用相片或符號記錄下漏水的確切方位，以便日后及時修補。
??新房檢驗?zāi)笠饴c應(yīng)及時修理
??新房漏水的新聞經(jīng)常見諸報端。要防止這一問題，在收房時便不能大意。
??德隆天成防水介紹，收房時衛(wèi)生間、廚房等都需做24小時的閉水實驗，然后經(jīng)過調(diào)查樓下或周圍鄰居家的狀況，斷定防水是否合格。有些業(yè)主有疑問，衛(wèi)生間等處的防水，日后裝飾必定是要破壞重做的，還有必要檢查嗎？答案是必定的。夏曄著重，一旦隨意簽字承認，那就代表開發(fā)商的防水毫無問題。其實漏水問題的因素許多，比方有可能出自原建中管道封堵等問題。爾后裝飾重做防水，職責(zé)方還會牽扯到家裝公司。為了防止日后呈現(xiàn)問題彼此扯皮，最好是嚴格檢驗，做到職責(zé)清楚。
??檢查窗子、陽臺、外墻、房頂?shù)忍幨欠裼袧B漏也非常重要。夏日收房的業(yè)主，最好在接連大雨后檢驗?！氨┯陼l(fā)作水壓，接連噴淋可讓問題無處遁形?！钡诳菰飼r節(jié)收房，那就只能等候旱季呈現(xiàn)問題后進行修理了?！安豢看笥?，業(yè)主自身是沒辦法驗證出來的?！睋?jù)介紹，現(xiàn)在開發(fā)商關(guān)于屋面等防水的保修期限為5年。
??廚衛(wèi)防水有門道資料不對瓷磚易落
??家裝中最重要的防水部位就會集在廚衛(wèi)空間。要做到滿有把握，除了施工過關(guān)，資料也要選對。
??專家介紹，廚衛(wèi)防漏，各種穿透墻面和地上的管口都是要害節(jié)點?！暗芈?、冷熱水管口、下水口等，它們與修建面交接處沒有處理好，很容易呈現(xiàn)滲漏?！币蚨谧龇浪畬邮┕r，應(yīng)先在這些部位涂刷防水涂料，接著再處理墻地上。依據(jù)室內(nèi)防水規(guī)范要求，裝置淋浴的衛(wèi)生間，立面墻防水必須要做到1.8米。沒有裝置洗浴配備的衛(wèi)生間區(qū)域，墻面只做30厘米的防水即可。廚房部分，許多業(yè)主以為地上自身不灑水，所以無需做防水處理，但專家提示，為了以防萬一，最好仍是參照衛(wèi)生間的防水要求進行施工。
??在選用防水資料方面，夏曄表明，最需求提示業(yè)主的就是，聚氨酯資料與瓷磚粘結(jié)資料的交融功能差，容易導(dǎo)致瓷磚層掉落?！耙话阍诩已b中要處理這個問題，就需求做打毛處理，可是假如做欠好還會刺破防水層?！睂＜抑鲝垬I(yè)主在需求貼磚的立面，選用聚合物水泥防水涂料等產(chǎn)品。不過，這并不代表聚氨酯資料差。“聚氨酯資料在家裝中其實是比較高級的資料，價格也較高，僅僅因為其特性，不適合用于鋪貼瓷磚罷了。”
??傳統(tǒng)的瓷磚粘結(jié)運用的是水泥砂漿，假如聚氨酯資料不能與其交融，那么時下盛行的瓷磚粘結(jié)劑呢？夏曄表明，只要是水泥基的粘結(jié)資料，都不能很好地與聚氨酯交融，終究要看消費者挑選的瓷磚粘結(jié)劑成分是什么。
??外窗滲水透風(fēng)密封資料要選好
??部分房子的外窗夏天滲水、冬季漏風(fēng)，令人苦不堪言。專家表明，窗戶自身不合格可能導(dǎo)致此類問題，但更多的仍是因為窗框與墻體間存在縫隙。之所以會發(fā)作縫隙，與窗框和窗口選用了剛性銜接有很大聯(lián)系。簡略地說，就是它們之間的縫隙運用了砂漿及玻璃膠來封合。因為熱脹冷縮的效果，一般過一個冬季資料就會開裂。要處理這一問題，必須將原資料剔出，再用伸縮性好的單組分發(fā)泡聚氨酯替代砂漿并在外層運用高質(zhì)量的密封膠密封。
??留意認證環(huán)保性暫時修理可DIY
??在購買防水資料時應(yīng)該留意檢查產(chǎn)品是否有環(huán)保認證。首要這些認證都不是強制的，而是企業(yè)的自愿行為。一些符合國家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品并沒有請求認證。不過，作為沒有專業(yè)知識的消費者，檢查認證標(biāo)識，依然是挑選可信產(chǎn)品最簡略、最直觀的辦法。
??現(xiàn)在市場上有許多小包裝堵漏資料，以供消費者自己著手處理滲漏問題，比方堵漏王等。這些資料聲稱只要裝置闡明分配、封堵或涂刷，就可處理漏水問題。記者還在市場上發(fā)現(xiàn)了一種防水涂料，聲稱可直接涂刷在瓷磚上，處理漏水問題。這些資料真的這么奇特嗎？
?這其實是一種憎水劑，涂刷后滲透到瓷磚的縫隙中，形成憎水層，然后防止水下滲，但這種資料有效期也僅僅1—2年。有專家提示，這類資料會隨著清潔、行走沖突掉落，留在瓷磚縫隙里起到的效果也有限。因而夏曄提示，這些產(chǎn)品僅僅暫時性辦法，假如住宅僅僅是時間短寓居，無妨運用。但關(guān)于長時間寓居的住宅，漏水問題仍是需求系統(tǒng)性處理，“避免滲漏重復(fù)呈現(xiàn)?！?/span>
??特別提示
??德隆天成公司提示業(yè)主，假如在日常運用中廚衛(wèi)空間的管道遭到大力的敲擊，那么涂刷在墻地上接觸點的防水涂料很可能開裂，然后發(fā)作滲漏；在重裝衛(wèi)生間時，根除原有瓷磚也會破壞防水層。若發(fā)作以上兩種狀況，主張再次做閉水實驗，看看是否有新的滲漏現(xiàn)象發(fā)作。
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